Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À deux pas du T6, un appartement ou vous pouvez déposer vos valises de 89 m² et deux boxes fermés, construit en 2011, est le choix parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée. Le séjour spacieux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité.
Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace intime et confortable.
L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend :
Deux chambres avec placards, idéales pour des enfants, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il a été soigneusement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Crèche, l'école des Sablons et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces, facilitant ainsi le quotidien.
Enfin, pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse et jardin. Deux boxes fermés complètent ce bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique : un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et sans travaux à prévoir !
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demptos Laetitia - EI (ID 53419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726483)
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée. Le séjour spacieux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité.
Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace intime et confortable.
L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend :
Deux chambres avec placards, idéales pour des enfants, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il a été soigneusement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Crèche, l'école des Sablons et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces, facilitant ainsi le quotidien.
Enfin, pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse et jardin. Deux boxes fermés complètent ce bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique : un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et sans travaux à prévoir !
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demptos Laetitia - EI (ID 53419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726483)
Référence: 1591796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 2556 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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