182 000 EUR PETIT PRIX POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE type T4 de 93 m² hab AVEC SES 1 086 m² DE TERRAIN.
Un bel avantage ce bien est très lumineux avec de nombreux ouvrants, et proche de toutes les commodités à pied, légèrement en hauteur du centre ville avec vue.
En duplex inversé, elle offre une cuisine équipée ouverte sur séjour de 46 m² avec vue, 2 chambres + bureau, buanderie, salle d'eau, 2 wc.
Garage de 11 m² pour moto ou stockage.
Le tout sur 1 086 m² de terrain avec une petite annexe sur la parcelle.
Chauffage gaz de ville chaudière récente de 2021, menuiseries changées avec volets roulants en 2021.
Façade refaite en 2023.
Bien situé proximité à pied école, commerces et accès facile à l'axe autoroutier.
À 6 minutes en voiture de la gare.
PRIX 182 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_382_29724439)
Un bel avantage ce bien est très lumineux avec de nombreux ouvrants, et proche de toutes les commodités à pied, légèrement en hauteur du centre ville avec vue.
En duplex inversé, elle offre une cuisine équipée ouverte sur séjour de 46 m² avec vue, 2 chambres + bureau, buanderie, salle d'eau, 2 wc.
Garage de 11 m² pour moto ou stockage.
Le tout sur 1 086 m² de terrain avec une petite annexe sur la parcelle.
Chauffage gaz de ville chaudière récente de 2021, menuiseries changées avec volets roulants en 2021.
Façade refaite en 2023.
Bien situé proximité à pied école, commerces et accès facile à l'axe autoroutier.
À 6 minutes en voiture de la gare.
PRIX 182 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_382_29724439)
Référence: 385
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à rive-de-gier
182 000 €