Appartement 76m² à rouen

Situé Rue de Lessard, à 5 minutes à pied des quais de Seine rive gauche,

SAFTI vous propose à la vente ce très bel appartement de 76 m² constitué de 2 chambres, possibilité 3, au dernier étage d'un immeuble de standing édifié en 2000.

L'appartement rassemble de belles prestations : lumineux grâce à son côté traversant, balcon orienté sud, place de parking en sous-sol sécurisé, ascenseur, cave, vue dégagée, aucun travaux à prévoir.

L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027. Profil locataires robuste.

Bel investissement dans un quartier dynamique avec la ligne de Teor T5 et la gare Rive Gauche à venir.
DPE C

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1467 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1467 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29527654)