Maison individuelle de 90m2 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : proche de la gare de Maromme, nous sommes ravis de vous proposer à NOTRE DAME DE BONDEVILLE (76960), cette maison individuelle de 90 m². Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse, des toilettes et une buanderie. On trouve au premier étage une chambre de 15 m² , un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade ou une pièce palière et une chambre. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Une terrasse (14,2 m²) ,un jardin et un garage sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Il y a également une dépendance sur un terrain de 350 m². Une cave est associée à cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Maromme ainsi que la ligne de TEOR T2 (Demi-Lune) juste à côté. Les autoroutes A150, A28 et A151 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 8 km et Rouen est située à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Beaumarchais de même que sur une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, quatre boucheries-charcuteries et quatre épiceries. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 euros et 2 190 euros en 2023. Cette maison est proposée à l'achat pour 185 000 euros. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Camille FOLLAIN au +783587897 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Notre-dame-de-Bondeville. Camille FOLLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820377976 - ROUEN.