Investissement locatif – caen – résidence appart'city centre*** - 6.04% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3142€ • Rentabilité : 6.04% • Gestionnaire : ResidEtude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc. - Vous bénéficierez d'un environnement calme et de la proximité de l'Abbaye aux Dames, une curiosité architecturale à ne manquer sous aucun prétexte. Le centre-ville de Caen est facilement accessible à pied depuis la résidence. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à 8 km et la gare SNCF à seulement 3 km. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23558