56560 GUISCRIFF – CHARMANTE NÉO-BRETONNE PARFAITEMENT ENTRETENUE – 4 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1140 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine aménagée, et un séjour-salon baigné de lumière de près de 30 m². Ce niveau comprend également deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec un grenier attenant, parfait pour être aménagé en dressing ou espace de rangement. Un second grenier offre encore plus de possibilités d'aménagement, et une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Le sous-sol complet offre des prestations très pratiques : une cave, une cuisine supplémentaire, et un grand garage équipé d'un portail électrique, idéal pour vos véhicules ou vos besoins de stockage.
Implantée sur un terrain clos de 1140 m², cette maison est nichée dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commodités et des écoles primaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Maison habitable immédiatement, elle peut nécessiter une remise au goût du jour, vous permettant de la personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 162156 Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 24/06/2024
Coûts annuels estimés :
2 220 € - 3 060 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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