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Appartement
— Pollionnay 69290 —
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APPARTEMENT À POLLIONNAY DE 88 M² - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN
Sarah Berthenet et EffiCity vous proposent de découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 88 m², l'occasion idéale de vivre au calme. Vivez le confort et l'élégance dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre chaleureuse et lumineuse. Cet espace convivial est doté d'une cuisine moderne et entièrement équipée.
L'appartement comprend trois chambres dont deux avec placards. Une suite parentale est dotée de son propre dressing, offrant un espace de rangement généreux et organisé.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
L’atout de cet appartement est sa terrasse et son petit jardin accessible directement depuis la pièce à vivre. Elle offre un espace extérieur privilégié d’environ 100 m². Avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Pour votre confort, ce bien inclut également deux places de stationnement et une cave.
Environnement :
Situé à 4 minutes du centre du village de Pollionnay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ligne de bus 72 reliant Gorge de Loup à proximité.
Côté technique, cet appartement est doté d'un chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Appartement raccordé à la fibre.
DPE : D / GES : B
Côté finance : taxe foncière 721 euros / an
Copropriété : environ 50 euros / mois de charges de copropriété
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sarah Berthenet et EffiCity vous proposent de découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 88 m², l'occasion idéale de vivre au calme. Vivez le confort et l'élégance dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre chaleureuse et lumineuse. Cet espace convivial est doté d'une cuisine moderne et entièrement équipée.
L'appartement comprend trois chambres dont deux avec placards. Une suite parentale est dotée de son propre dressing, offrant un espace de rangement généreux et organisé.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
L’atout de cet appartement est sa terrasse et son petit jardin accessible directement depuis la pièce à vivre. Elle offre un espace extérieur privilégié d’environ 100 m². Avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Pour votre confort, ce bien inclut également deux places de stationnement et une cave.
Environnement :
Situé à 4 minutes du centre du village de Pollionnay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ligne de bus 72 reliant Gorge de Loup à proximité.
Côté technique, cet appartement est doté d'un chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Appartement raccordé à la fibre.
DPE : D / GES : B
Côté finance : taxe foncière 721 euros / an
Copropriété : environ 50 euros / mois de charges de copropriété
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 159257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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