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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 de 48 m2 proche centre-ville et bord de loire au coeur de st marceau
— Orleans 45100 —
Nos partenaires locaux
FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire.
La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits.
Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif.
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €
La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits.
Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif.
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €
Référence: 00508799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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124 900 €