Périgord pourpre / bergerac : domaine 3,5 ha avec 2 maisons

Périgord Pourpre / Bergerac : Superbe domaine paisible de 2 maisons en parfait état d'une surface de 520m2 sur 3,5 HA.
Idéal gites, évènementiel et habitation (domaine partiellement exploité en maison d'hôte classée).
A 15 minutes de Bergerac, cet ensemble niché au bout d'un chemin privé se constitue de : 
- Un terrain libre de 3,5 HA (bois / prairies / jardins)
- Une belle piscine de 50m2 (10m x 5m)
- Une longère traditionnelle en pierre de 250m2
- Un bâtiment moderne de 2 étages de 270m2
Cette première maison chauffée au fuel comprend : salon (40m2), salle à manger (25m2), 2 cuisines (25m2 et 10m2), 3 chambres, 3 salles d’eau, 2 bureaux, 2 très grandes chambres en mezzanine), avec notamment un duplex indépendant avec cuisine, salle d’eau, salon et cuisine équipée.
La seconde maison est un bâtiment moderne de 2 étages de 270m2, réhabilité en 2010 en éco-gites, avec panneaux solaires pour production d’eau chaude et pompe à chaleur pour chauffage et climatisation.
Au RDC : 90m2 : grande pièce / garage + ateliers + buanderie + cave à vin + un carport 4 voitures de 40m2;
Au premier et deuxième étage, 2 grands appartements climatisés de 90m2 chacun.
Chaque appartement comprend un grand salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants et une grande terrasse.
L'ensemble est en très bon état d'entretien, il comprend au total 9 chambres, 7 salles de bains, 4 salons et 4 cuisines.
Assainissement par fosse septique, extensions possibles.
Informations et photos complémentaires sur demande.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds