Découvrez ce magnifique Haut de Villa de 137 m2 situé dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages. Niché dans une ruelle calme, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 137 m2
Terrain : 1 300 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses
Garage : Garage
Extérieur : Grand balcon avec vue dégagée
Proximité : Mer accessible à pied, quartier calme et résidentiel
Ce bien unique allie confort et espace, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la douceur de vivre dans cette charmante localité de la Côte d'Azur, avec la mer à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 137 m2
Terrain : 1 300 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses
Garage : Garage
Extérieur : Grand balcon avec vue dégagée
Proximité : Mer accessible à pied, quartier calme et résidentiel
Ce bien unique allie confort et espace, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la douceur de vivre dans cette charmante localité de la Côte d'Azur, avec la mer à portée de main.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 137m2 à vendre avec terrasse à saint aygulf
470 000 €