A vendre - coup de coeur - appartement t2 de 44.60 m2 à beauzelle

Coup de cœur pour ce spacieux T2 de 44 m2, exposé Sud Ouest et bénéficiant d’un balcon de 9.5 m2. Troisième étage avec vue dégagée. Libre de toute occupation. Résidence moderne et sécurisée. Composé d’une entrée avec placard de 5.7 m2 et d’une lumineuse pièce de vie de 21 m2 avec large baie vitrée coulissante. Cuisine meublée et semi-équipée. Belle chambre de 12.5 m2, placard inclus. Salle de bains et toilettes 5.4 m2. Pas de vis-à-vis. Une place de parking sous-sol privative.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 62 lots principaux

Une procédure est en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1961 € /an Chauffage, eau chaude et froide inclus.

Taxe foncière : 822 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € et 650 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 146 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 800 euros TTC. Soit 136 200 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]