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Neuilly-sur-seine - boulevard bineau
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL ATELIER D'ARTISTE - VOLUMES REMARQUABLES Situé à Neuilly-sur-Seine, à l’abri des regards et au calme absolu, superbe atelier d'artiste dans un immeuble datant du début du XXe siècle.
Ce bien 'comme une maison' se déploie sur deux niveaux principaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un remarquable espace de réception de 105 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 6 mètres et illuminé par une immense verrière. Cette pièce, ornée en son centre d'une cheminée spectaculaire en pierre, ouvre sur une galerie surplombée de deux mezzanines cernées de balustrades en fer forgé aux motifs typiquement Art Déco. La galerie conduit à une grande salle à manger ouvrant sur une cuisine disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes est accessible depuis l'entrée.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une salle de bains a été aménagée au sous-sol.
Anciennemnent l'atelier du peintre-sculpteur Charles Walhain, cet atelier a conservé l'intégrité de ses volumes ainsi que ses élements décoratifs d'origine. Ce bien unique donne matière à de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie de deux entrées indépendantes et offre la possibilité d'exercer une profession artistique.
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
L'estimation du bien est comprise entre 1 900 000 et 2 200 000 euros.
Le prix de départ est de 1 700 000 euros, honoraires de vente inclus.
Ce bien 'comme une maison' se déploie sur deux niveaux principaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un remarquable espace de réception de 105 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 6 mètres et illuminé par une immense verrière. Cette pièce, ornée en son centre d'une cheminée spectaculaire en pierre, ouvre sur une galerie surplombée de deux mezzanines cernées de balustrades en fer forgé aux motifs typiquement Art Déco. La galerie conduit à une grande salle à manger ouvrant sur une cuisine disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes est accessible depuis l'entrée.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une salle de bains a été aménagée au sous-sol.
Anciennemnent l'atelier du peintre-sculpteur Charles Walhain, cet atelier a conservé l'intégrité de ses volumes ainsi que ses élements décoratifs d'origine. Ce bien unique donne matière à de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie de deux entrées indépendantes et offre la possibilité d'exercer une profession artistique.
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
L'estimation du bien est comprise entre 1 900 000 et 2 200 000 euros.
Le prix de départ est de 1 700 000 euros, honoraires de vente inclus.
Référence: M214
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 8104 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Neuilly-sur-seine - boulevard bineau
1 700 000 €