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Une exclusivite dagon immobilier !
— Mulhouse 68100 —
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MULHOUSE, en plein cœur du REBBERG - Bien rare et atypique ! A 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Situation calme, niché au cœur d'un parc clos, venez découvrir au sein de cette résidence sécurisée ce magnifique appartement type 3/4 pièces baigné de lumière.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 donnant accès à une terrasse d'une surface d'environ 10 m2 sans aucun vis à vis en exposition sud, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une salle d'eau.
D'une surface de 98 m2 habitable et 110 m2 au sol, vous serez séduits par l'atypisme de ce bien, sa belle hauteur sous plafonds, ses poutres apparentes, ses larges baies vitrées toutes hauteurs dans chaque pièce.
Vous disposez également d'un grand double garage au sous-sol et d'une cave.
Prestations : porte blindée, double vitrage aluminium, volets motorisés, chauffage individuel gaz, climatisation réversible.
Provisions sur charges : 249 Euros par mois (eau froide, syndic, entretien ascenseur, entretien des communs et du parc ...);
Taxe foncière environ 1.911 Euros.
Vous l'avez compris, ce bien est unique, et n’attend plus que vous !
Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
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Vous disposez également d'un grand double garage au sous-sol et d'une cave.
Prestations : porte blindée, double vitrage aluminium, volets motorisés, chauffage individuel gaz, climatisation réversible.
Provisions sur charges : 249 Euros par mois (eau froide, syndic, entretien ascenseur, entretien des communs et du parc ...);
Taxe foncière environ 1.911 Euros.
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Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €