Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée avec sa dépendance aménagée de 50 m2 située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin.
Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny
Vous y trouverez 2 habitations :
RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains.
1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur : jardin bien exposé de 2500 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance aménagée pour second logement ou location.
Dépendance : Pièce de vie de 17m2, salle d'eau de 6,20m2, sa chambre de 11m2, un pallier de 6,80m2, combles de 30m2 à aménager et garage.
Les ++
possibilité d'agrandissement sur maison principale
rénovation récente avec matériaux de qualité
secteur calme
possibilité de revenu locatif avec la dépendance aménagée.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE: [Coordonnées masquées] (par sms également)
Mandat : 687
Prix : 294 740 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny
Vous y trouverez 2 habitations :
RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains.
1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur : jardin bien exposé de 2500 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance aménagée pour second logement ou location.
Dépendance : Pièce de vie de 17m2, salle d'eau de 6,20m2, sa chambre de 11m2, un pallier de 6,80m2, combles de 30m2 à aménager et garage.
Les ++
possibilité d'agrandissement sur maison principale
rénovation récente avec matériaux de qualité
secteur calme
possibilité de revenu locatif avec la dépendance aménagée.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE: [Coordonnées masquées] (par sms également)
Mandat : 687
Prix : 294 740 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 170m² à walincourt-selvigny
273 500 €