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Maison 240m² à mauves-sur-loire
— Mauves-Sur-Loire 44470 —
726 600 €
240 m² / 3 000 m²
5 pièces
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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, située sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire. D'une surface de 240m2 habitables, vous serez séduit par ses beaux volumes. Vous trouverez en entrant une belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée, très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse, le parc arboré et la piscine. Une grande cuisine avec sa cheminée et une grande suite parentale finiront de vous séduire au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec une salle d'eau privative, des WC, 2 dressing et une grande mezzanine de plus de 40m2 ou vous pourrez créer une 4ème chambre, avec vue sur la piscine. Une buanderie et un double garage complètent cette maison. Venez découvrir cette belle maison ou vous pourrez profiter de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine. A seulement 10 min du golf de l'Ile d'Or, les amateurs de golf seront ravis. A 10 min en train de la gare de Nantes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'agence LELIEVRE Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à mauves-sur-loire
726 600 €