Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement locatif lmnp mougins proche cannes et sophia-antipolis
— Mougins 06250 —
Nos partenaires locaux
Vente studio loué LMNP à Mougins aux portes de Cannes : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose en Exclusivité ce studio à loyers garantis dans une résidence hôtelière haut-de-gamme, classée 4 étoiles, avec piscine, spa, salle de fitness, idélament située à 15 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à quelques minutes des plages de Cannes et à proximité de nombreux parcours de golf.
Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non.
Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements !
L'appartement, vendu meublé, ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. Parking privatif inclus.
Revenus locatifs annuels HT : 5551.88 €
Soit une rentabilité de 4.27 % !
Bail commercial de 9 ans reconductible en 2024.
Idéal pour se constituer un patrimoine sans efforts et sans risques.
Charges annuelles : 334 €
Honoraires à la charge du vendeur.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non.
Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements !
L'appartement, vendu meublé, ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. Parking privatif inclus.
Revenus locatifs annuels HT : 5551.88 €
Soit une rentabilité de 4.27 % !
Bail commercial de 9 ans reconductible en 2024.
Idéal pour se constituer un patrimoine sans efforts et sans risques.
Charges annuelles : 334 €
Honoraires à la charge du vendeur.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Référence: 4396598
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Investissement locatif lmnp mougins proche cannes et sophia-antipolis
119 900 €