// Spécial investisseurs //
Au sein d'une petite copropriété, appartement de type T3, vendu occupé
Vous serez accueillis dans une entrée vous menant à un séjour de plus de 20m2 et une cuisine moderne aménagée
Vous poursuivrez sur l'espace nuit avec deux chambres comprenant chacune leur salle d'eau privative
Cet ensemble est complété d'une terrasse de 14m2
La résidence se situe dans une voie perpendiculaire à la Route de Didier, au bout d'une impasse
- Bail nu
- Loyer : 1400 euros/mois
- Dépôt de garantie : 1320 euros
- Charges de copropriété : 376 euros / Trimestre
- Taxe foncière : 1524 euros
- Prix de vente : 221 550 euros FAI (Dont 11 550 euros d'honoraires, soit 5,5% du prix net vendeur)
- Rentabilité nette : 6,2%
Pour plus d'information, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une petite copropriété, appartement de type T3, vendu occupé
Vous serez accueillis dans une entrée vous menant à un séjour de plus de 20m2 et une cuisine moderne aménagée
Vous poursuivrez sur l'espace nuit avec deux chambres comprenant chacune leur salle d'eau privative
Cet ensemble est complété d'une terrasse de 14m2
La résidence se situe dans une voie perpendiculaire à la Route de Didier, au bout d'une impasse
- Bail nu
- Loyer : 1400 euros/mois
- Dépôt de garantie : 1320 euros
- Charges de copropriété : 376 euros / Trimestre
- Taxe foncière : 1524 euros
- Prix de vente : 221 550 euros FAI (Dont 11 550 euros d'honoraires, soit 5,5% du prix net vendeur)
- Rentabilité nette : 6,2%
Pour plus d'information, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1993-ENTREDEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1504 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 69m² à fort-de-france
220 000 €