EXCEPTIONNEL une maison de ville fin du 19è siècle d'environ 185m2 au sol, 169m2 en Loi Carrez, à 5mn à pied du RER B Robinson, en très bon état. Trois points clé : 20 minutes de Paris, les espaces avec nombreuses possibilités d'aménagement, pas de charges de copropriété. Le bien se situe à proximité du parc panoramique Henri Sellier, des écoles et des commerces. Au rdch une belle entrée d'époque desservant un boudoir aménagé, un double séjour avec cheminée ayant un accès à un balcon filant arboré, une chambre, une salle d'eau, une kitchenette (possibilité de cuisine ouverte sur le salon et balcon), une buanderie, un wc, des nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Un escalier d'époque mène aux étages. Au 1er étage un palier desservant un séjour double traversant avec sa cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un wc. Au 2ème étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un grenier. Une cave de 25m2. Possibilité de division en deux appartements (rdch et duplex). Possibilité profession libérale. Possibilité de parking dans la résidence voisine.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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