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Investissement locatif au cannet : appartement 4 pièces à vendre loué
— Le Cannet 06110 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez au CANNET (06110) cet appartement vendu loué de 4 pièces de 69,55 m²(bail en cours jusqu'en janvier 2027).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes).
Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m². Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 800€ hors charges (917€ CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prix de vente est de 175 000 honoraires d'agence inclus.
DPE : E et E
Lots de copropriété : 96
Charges annuelles d'environ 2 200 € comprenant les charges communes et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.
Référence agence : 4816
Découvrez au CANNET (06110) cet appartement vendu loué de 4 pièces de 69,55 m²(bail en cours jusqu'en janvier 2027).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes).
Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m². Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 800€ hors charges (917€ CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prix de vente est de 175 000 honoraires d'agence inclus.
DPE : E et E
Lots de copropriété : 96
Charges annuelles d'environ 2 200 € comprenant les charges communes et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.
Référence agence : 4816
Référence: HKVO-C7M-TKN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif au cannet : appartement 4 pièces à vendre loué
175 000 €