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Mont-leuze - villa provençale de prestige avec piscine et vue mer
— Nice 06300 —
2 600 000 €
394 m² / 2 729 m²
8 pièces
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Cette magnifique villa provençale, entièrement rénovée, se situe dans le prestigieux quartier de Mont Leuze à Nice, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer. Nichée dans un cadre serein, elle offre des vues spectaculaires sur la nature environnante et l'observatoire de Nice. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle depuis les terrasses spacieuses.
Répartie sur deux niveaux, la villa propose 5 chambres lumineuses, 4 salles de bains modernes, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et parfaitement équipée. Le vaste espace de vie inclut un salon raffiné, une salle à manger conviviale, et une salle de sport privée. Des finitions haut de gamme, des espaces de rangement généreux et une climatisation réversible garantissent un confort absolu. À l’extérieur, une piscine privée et plusieurs terrasses accueillantes créent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. Un parking pour 4 voitures vient compléter cette résidence d'exception.
Répartie sur deux niveaux, la villa propose 5 chambres lumineuses, 4 salles de bains modernes, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et parfaitement équipée. Le vaste espace de vie inclut un salon raffiné, une salle à manger conviviale, et une salle de sport privée. Des finitions haut de gamme, des espaces de rangement généreux et une climatisation réversible garantissent un confort absolu. À l’extérieur, une piscine privée et plusieurs terrasses accueillantes créent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. Un parking pour 4 voitures vient compléter cette résidence d'exception.
Référence: 378
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mont-leuze - villa provençale de prestige avec piscine et vue mer
2 600 000 €