1 698 000 €
347 m² / 4 300 m²
12 pièces
Ensemble de deux maisons contemporaines sur un terrain de 4300 m² avec droits de construction.
La maison principale de 232 m² dont 170 m² de plain-pied sur s'ouvre dès l'entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Cette cuisine en open-space donne sur un vaste salon de 80 m² comprenant une cheminée et un espace bureau-bibliothèque. Sur ce même niveau, on trouve également quatre chambres, une buanderie, deux WC et une salle de bain. Toutes les pièces du rez-de-jardin offrent un accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un WC et d'un grenier, et s'ouvre sur une terrasse à aménager. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue imprenable sur un jardin arboré d'arbres fruitiers et une parcelle classée Espace Remarquable du Littoral. Le chauffage au sol est assuré par un système d'aérothermie. Il reste un potentiel constructible pour ajouter une piscine ou d'autres constructions. Un sous-sol accessible de l'intérieur vient compléter cette maison.
À l'entrée de la propriété, mais à l'écart de la maison principale, se trouve une seconde maison de 115 m². Idéale pour accueillir des amis, de la famille, pour un usage en bureau, ou pour la location saisonnière, cette maison comprend une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, des WC, trois chambres, ainsi qu'un studio à l'étage avec salle d'eau et WC.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
La maison principale de 232 m² dont 170 m² de plain-pied sur s'ouvre dès l'entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Cette cuisine en open-space donne sur un vaste salon de 80 m² comprenant une cheminée et un espace bureau-bibliothèque. Sur ce même niveau, on trouve également quatre chambres, une buanderie, deux WC et une salle de bain. Toutes les pièces du rez-de-jardin offrent un accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un WC et d'un grenier, et s'ouvre sur une terrasse à aménager. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue imprenable sur un jardin arboré d'arbres fruitiers et une parcelle classée Espace Remarquable du Littoral. Le chauffage au sol est assuré par un système d'aérothermie. Il reste un potentiel constructible pour ajouter une piscine ou d'autres constructions. Un sous-sol accessible de l'intérieur vient compléter cette maison.
À l'entrée de la propriété, mais à l'écart de la maison principale, se trouve une seconde maison de 115 m². Idéale pour accueillir des amis, de la famille, pour un usage en bureau, ou pour la location saisonnière, cette maison comprend une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, des WC, trois chambres, ainsi qu'un studio à l'étage avec salle d'eau et WC.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Référence: 1182
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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