Maison 248m² à morsang-sur-seine

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU sur la commune verdoyante et résidentielle de Morsang-sur-Seine, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 248m2 (8 pièces, 5 chambres) implantée en bordure de la forêt de Rougeau, sur un très beau terrain paysager de 2443m2. A moins d?1 heure de Paris via l?A6, vous profiterez d?un environnement exceptionnel totalement préservé, de prestations qualitatives et d?une décoration soignée. Piscine extérieure chauffée 9x3m, spa, sous-sol total aménagé sont autant d?atouts qui sauront séduire une clientèle exigeante à la recherche d?une certaine qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, l?entrée avec placards s?ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de plain-pied de près de 90m2 avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud surplombant un superbe panorama. Vous disposez d?une cuisine dînatoire semi-ouverte entièrement aménagée et dotée d?équipements haut de gamme. En continuité, la salle-à-manger de 26m2 et le double séjour de 40m2 avec mur en pierres de parement et cheminée vous permettront de profiter de la vue imprenable sur la vallée et la Seine en contrebas. Sur ce niveau, vous disposez par ailleurs d?une vaste suite parentale avec une belle salle d?eau privative (soit 24.5m2 au total) et de wc séparés avec lave-mains. Le 1er étage s?ouvre sur une grande mezzanine de 25m2, véritable espace détente à part entière, qui distribue 4 chambres parquetées (de 17.6 à 19.6m2) toutes dotées de placards, et communicantes pour deux d?entres elles avec une salle d?eau/wc. Une salle-de-bains avec baignoire balnéo et wc complète ce niveau. La maison dispose par ailleurs d?un sous-sol total accessible depuis l?entrée et composé notamment d?une buanderie, d?une grande salle de jeux, d?un sauna infrarouge et d?un vaste garage carrelé de 60m2 avec son tunnel d?accès, le tout permettant d?abriter jusqu?à 6/7 voitures (possibilité de stationner plusieurs autres véhicules dans la propriété). Côté jardin, vous profitez d?un environnement privilégié comprenant 2443m2 de terrain paysager avec piscine, spa, chalet et petite dépendance en bordure immédiate de forêt. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien parfaitement entretenu profite d?un cadre exceptionnel.
Une offre exceptionnelle sur Morsang-sur-Seine pour au moins 3 raisons : 1. Le caractère unique de la maison : vastes volumes, grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse extérieure surplombant la Seine et la forêt, toiture en zinc rappelant les toits parisiens, architecture des fenêtres en arc? 2. Les prestations : bonne performance énergétique (DPE C), 5 chambres, fibre optique, alarme, piscine extérieure chauffée 9x3m, spa extérieur, douche solaire, plage en composite exposée plein Sud, store banne électrique, portail et porte de garage motorisés, chauffage gaz, arrosage automatique, revêtements muraux contemporains, sauna infrarouge, sous-sol total avec tunnel d?accès? 3. L?environnement et la localisation : cadre privilégié en bordure de la forêt de Rougeau, surplombant la Seine, jardin paysager aux multiples essences ; Paris via A6 en moins d?une heure, aéroport d?Orly à 40 minutes, axes routiers N7, A6, A5, N337, N104, gare RER D le Coudray-Montceaux à 1km, bus (302, 04, 312, 24-06, 7005), écoles maternelle et primaire sur la commune, centre commercial Carré-Sénart en 10 minutes en voiture?
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc STANORD, [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr