Appartement 60m² à leuville-sur-orge

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU, en plein c?ur de la charmante commune de Leuville-sur-Orge, je vous invite à découvrir cet appartement duplex de 65m2 au sol (60.5m2 Carrez) disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif lui conférant un véritable esprit maison de ville. Dans un un ancien corps de ferme, idéalement situé au calme en impasse, ce bien a été récemment rénové et bénéficie de prestations qualitatives et d'une décoration soignée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un lumineux séjour parqueté profitant de nombreux rangements sur mesure. Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une chambre d'enfant (ou bureau) et une suite parentale qui dispose d'une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne, sol en travertin, meuble vasque et rangements. Beaucoup de goût pour cet espace de nuit qui finira de vous séduire par sa luminosité, son esprit cosy et la qualité de ses matériaux. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin privatif offrant la possibilité d'agrandir la maison par une extension sur les deux niveaux. Une place de parking complète ce bien (prise pour voiture électrique). Possibilité de stationnements supplémentaires dans un parking public à l'entrée de l'impasse.
Une offre exceptionnelle sur Leuville-sur-Orge pour au moins trois raisons : 1. Rénovation récente : extension réalisée en 2023, parquet, leds, nombreux aménagements sur mesure, salle d'eau contemporaine avec sol en travertin, fibre optique? 2. Bien atypique : ancien corps de ferme, configuration du logement en duplex, beaucoup de charme et de luminosité? 2. Localisation : au calme en impasse, proche du centre-ville et de ses commerces (centre commercial avec magasins de proximité sur la commune), des écoles (maternelle et primaire) et des axes principaux RN20, N104, A6 et A10, bus DM13 et DM19, gare routière du Château d'Eau à Linas à 2km, gare RER C St Germain-lès-Arpajon ou Brétigny-sur-Orge à 4km, Paris à 30km.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr