Maison 141m² à arpajon

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU, je vous présente cette belle maison familiale de 158m2 au sol (141m2 habitables) comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres spacieuses. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 625m2, cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville d'Arpajon et de toutes ses infrastructures, des écoles, et à 10 minutes à pied du RER C. Si vous recherchez une maison lumineuse, disposant de beaux volumes et profitant d'un sous-sol total avec double garage, cette maison est faite pour vous !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue un double séjour traversant de 38m2 avec poêle à bois et une cuisine dînatoire de 14.7m2, séparée, aménagée et équipée. Accessible depuis le séjour, un balcon vous permet d'accéder au jardin et à sa jolie terrasse orientée sud-est. Sur ce même niveau, vous profitez d'une chambre de 13.5m2, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées avec lave-mains. Au 1er étage, un palier distribue 3 grandes chambres de 21, 18.5 et 12.3m2 au sol et un dégagement en mezzanine. Une vaste salle-de-bains de 12.7m2 avec douche à l'italienne et baignoire, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total, soit 104m2 supplémentaires, comprend un double garage, un atelier, une cave à vins et une buanderie. A l'extérieur, à l'avant de la maison, vous pouvez stationner plusieurs véhicules supplémentaires. A l'arrière de la maison, côté jardin, vous disposez d'une dépendance, d'un appentis idéal pour stocker le bois ou les outils, d'un potager et d'un poulailler. Proche des commerces et des écoles, cette maison parfaitement entretenue conviendra à une famille souhaitant profiter d'un beau jardin à deux pas de toutes commodités.
Une offre exceptionnelle sur Arpajon pour au moins 3 raisons : 1. Localisation 5 étoiles : centre-ville et ses commerces à 5 minutes à pied, écoles au bout de la rue, proche des axes routiers RN20 et N118 desservant A6 et A10, RER C Arpajon à 10 minutes à pied, hôpital à proximité immédiate, bus desservant collèges et lycées? 2. Environnement idéal : quartier résidentiel calme, beau jardin parfaitement entretenu avec potager, dépendance, appentis, poulailler, récupérateurs d'eau, terrasse exposée sud-est? 3. Qualité des prestations : PAC air/air installée en 2017, poêle à bois Godin, VMC auto réglable, ballon thermodynamique, double vitrage récent, isolation de la toiture réalisée en 2019, bonne performance énergétique (DPE C), beaux volumes et intérieurs parfaitement entretenus.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr