PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Coup de c?ur pour cette magnifique maison familiale d'env. 200m² habitables et pour son vaste terrain arboré de 1623m² (dont une parcelle de 600m² constructible avec accès indépendant et annexe existante d'env. 37m²).
Vous serez immédiatement séduits par son style contemporain et par ses volumes aménageables à souhait.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée cathédrale, d'un vaste espace à vivre très lumineux de 80m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse et le jardin, et salle à manger.
Ce niveau vous offre également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant elle aussi d'un accès au jardin, un WC séparé et un grand garage de 30m² avec buanderie.
Le 1er étage, quant à lui, s'ouvre sur un grand palier avec terrasse desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.
Coté extérieur, la maison est par ailleurs dotée d'une vaste terrasse de 50m² donnant directement sur le jardin orienté plein Sud.
Enfin, une parcelle attenante de 600m² constructible, entièrement clôturée et avec accès indépendant, bénéficie d'une annexe avec une possibilité de revenus locatifs.
Une offre exceptionnelle sur Auvers sur Oise pour au moins 3 raisons :
1. Beaucoup de potentiel, parcelle annexe constructible et aucuns travaux à prévoir.
2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, cheminée avec insert, volets roulants électriques, alarme, chauffage par le sol au RDC et à l'étage, baignoire balnéo, double portails électriques?
3. Situation du bien :
Écoles : Écoles maternelle et primaire à 12 minutes à pied, Collège et Lycée entre 5 minutes et 12 minutes en voiture.
Commerces : Commerces à 10 minutes à pied.
Transports : Gare à 15 minutes à pied (Ligne H - Paris centre à 1 heure), bus à 9 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Coup de c?ur pour cette magnifique maison familiale d'env. 200m² habitables et pour son vaste terrain arboré de 1623m² (dont une parcelle de 600m² constructible avec accès indépendant et annexe existante d'env. 37m²).
Vous serez immédiatement séduits par son style contemporain et par ses volumes aménageables à souhait.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée cathédrale, d'un vaste espace à vivre très lumineux de 80m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse et le jardin, et salle à manger.
Ce niveau vous offre également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant elle aussi d'un accès au jardin, un WC séparé et un grand garage de 30m² avec buanderie.
Le 1er étage, quant à lui, s'ouvre sur un grand palier avec terrasse desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.
Coté extérieur, la maison est par ailleurs dotée d'une vaste terrasse de 50m² donnant directement sur le jardin orienté plein Sud.
Enfin, une parcelle attenante de 600m² constructible, entièrement clôturée et avec accès indépendant, bénéficie d'une annexe avec une possibilité de revenus locatifs.
Une offre exceptionnelle sur Auvers sur Oise pour au moins 3 raisons :
1. Beaucoup de potentiel, parcelle annexe constructible et aucuns travaux à prévoir.
2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, cheminée avec insert, volets roulants électriques, alarme, chauffage par le sol au RDC et à l'étage, baignoire balnéo, double portails électriques?
3. Situation du bien :
Écoles : Écoles maternelle et primaire à 12 minutes à pied, Collège et Lycée entre 5 minutes et 12 minutes en voiture.
Commerces : Commerces à 10 minutes à pied.
Transports : Gare à 15 minutes à pied (Ligne H - Paris centre à 1 heure), bus à 9 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2592
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à auvers-sur-oise
885 000 €