Maison 270m² à orgeval

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige - ORGEVAL quartier Chapelle Saint Jean. Magnifique maison meulière de 270m², Bâtie en 1890 et entièrement rénovée, et équipée de prestations haut de gamme, jardin clos, terrasses et garage. Située au calme, on est séduit par ses volumes, sa luminosité (Est-Ouest), et ce parfait mélange alliant contemporain et ancien. Proche commodités (écoles, centre ville, mairie, transports, et accès en 5 minutes sans feu rouge à l'A13 et A 14 pour un accès Paris La Défense en 20 minutes aux heures de pointes) Cette maison réunissant 2 bâtie se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Grandes entrée, une vaste cuisine dînatoire (avec ilot central, cheminée et four à pizza d'époque fonctionnel, piano gaz, hôte à extraction extérieur, et accès terrasses et jardin), un séjour avec poêle à bois contemporain et enceintes home cinéma intégrées, un WC indépendant, Garage double, un débarra/local technique, cellier et une cave à vin circulaire (pour 800 à 1200 bouteilles). AU 1er ETAGE : L'escalier A (entrée), dessert un vaste palier/Bureau/Bibliothèque, 2 grandes chambres, et une salle de bain. Du palier, un escalier mène à une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine privative avec WC. L'escalier B, dessert une vaste pièces à vivre lumineuse s'ouvrant sur le jardin et terrasse grâce à une large baie-vitrée coulissante, s'intégrant totalement dans le mur (Parfait pour un deuxième séjour, salle de sport, ou espace cocooning). Une 4ème chambre cathédrale avec salle d'eau + WC et accès jardin. Ainsi qu'une 5ème chambre sous combles aménagée (nombreux placards) A L'EXTERIEUR : Une terrasse avant, une terrasse arrière avec jardin clos, éclairage extérieur et point d'eau. Une offre exceptionnelle à ORGEVAL (78630) pour au moins 3 raisons : 1°) Cadre et Localisation : Rue calme, quartier pavillonnaire familiale, proche commodités, écoles et transports. 2°) Surfaces et volumes : 270m² utiles (222m² SHAB), belles hauteurs sous plafond, luminosité, double exposition Est-Ouest. 3°) Prestations de belle facture : Rénovation récente (isolation 40cm + extensions et toiture en 2017), Poêle à bois, Cheminée, four à pizza, Fibre optique, aspiration centralisée intégrée, enceintes audio intégrées, réveil radio intégré, Climatisation réversible par pompe à chaleur, Chauffage gaz de ville avec radiateur fonte, Huisseries bois double vitrage, chaudière Atlantic, Alarme connectée, Adoucisseur d'eau, portail électrique, cave à vin circulaire, Tout à l'égout, DPE en "C" (105) et GES "C" (21). etc... Un bien rare, pour les amoureux de la pierre et contemporaine sans travaux ! Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 785.000? honoraires agence inclus 3,97% à charge vendeur. PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . gouv . fr