PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige . Maison contemporaine totalement rénovée depuis 2020, offrant une surface habitable de 228 m2 sur plusieurs demi-niveaux, bâtie sur un beau terrain plat de 450 m2 clos sans vis-à-vis. Idéalement située à Villepreux, proche écoles, commerces, gare de Villepreux/Les-Clayes pour Paris Montparnasse en 35minutes, dans un quartier pavillonnaire au calme. Une maison familiale aux prestations de qualités !
AU REZ-DE-JARDIN : Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec accès jardin et 2 terrasses et accès au demi-niveau inférieur avec une vaste pièce de 25 m2 aménageable à convenance (réception/salle de sport/jeux), une salle Home Cinéma, un bureau, une Buanderie/chaufferie, et un petit cellier sous escalier.
AU 1er NIVEAU : Vaste séjour avec cheminée de plus de 25 m2, espace bibliothèque (avec porte extérieur), 2 chambres, une salle de bain design avec douche et baignoire, un WC indépendant.
AU 2ème NIVEAU : Une 3ème chambre (Parentale) avec Dressing, salle d'eau et WC
AUX COMBLES : 2 grandes chambres
A L'EXTERIEUR : Sur une parcelle de 450 m2, jardin plat, clos, et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une terrasse à l'avant, un grand garage avec porte automatique, éclairage extérieur, portail automatique coulissant.
Une Offre exceptionnelle à VILLEPREUX (78450) pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Quartier calme, proches toutes commodités (gare, écoles, commerces)
2) Espaces et Volumes : 228 m2 total entièrement rénovée, belle luminosité, exposée Est-Ouest
3) Prestation de belles factures : Entièrement rénovée depuis 2020 (ravalement, isolation, toiture, électricité, plomberie, huisserie alu, Double vitrage, terrasses, décoration, etc...), Fibre optique, volets roulants électriques centralisés, WMC double flux, toutes conformités, chauffage gaz de ville.
(Taxes foncière déclarée 1750?/an)
Visites et informations : Florian CHEVRIER
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 850.000? honoraires d'agence TTC inclus, à charge vendeurs.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
AU REZ-DE-JARDIN : Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec accès jardin et 2 terrasses et accès au demi-niveau inférieur avec une vaste pièce de 25 m2 aménageable à convenance (réception/salle de sport/jeux), une salle Home Cinéma, un bureau, une Buanderie/chaufferie, et un petit cellier sous escalier.
AU 1er NIVEAU : Vaste séjour avec cheminée de plus de 25 m2, espace bibliothèque (avec porte extérieur), 2 chambres, une salle de bain design avec douche et baignoire, un WC indépendant.
AU 2ème NIVEAU : Une 3ème chambre (Parentale) avec Dressing, salle d'eau et WC
AUX COMBLES : 2 grandes chambres
A L'EXTERIEUR : Sur une parcelle de 450 m2, jardin plat, clos, et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une terrasse à l'avant, un grand garage avec porte automatique, éclairage extérieur, portail automatique coulissant.
Une Offre exceptionnelle à VILLEPREUX (78450) pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Quartier calme, proches toutes commodités (gare, écoles, commerces)
2) Espaces et Volumes : 228 m2 total entièrement rénovée, belle luminosité, exposée Est-Ouest
3) Prestation de belles factures : Entièrement rénovée depuis 2020 (ravalement, isolation, toiture, électricité, plomberie, huisserie alu, Double vitrage, terrasses, décoration, etc...), Fibre optique, volets roulants électriques centralisés, WMC double flux, toutes conformités, chauffage gaz de ville.
(Taxes foncière déclarée 1750?/an)
Visites et informations : Florian CHEVRIER
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 850.000? honoraires d'agence TTC inclus, à charge vendeurs.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 228m² à villepreux
850 000 €