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À Vendre : Superbe Appartement Familial dans le Quartier Prisé de Saint Simond Vous rêvez de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Vous recherchez une résidence secondaire ou une résidence principale à proximité de tout ? Cet appartement de 83,5 m² est fait pour vous ! Ce bien lumineux et spacieux situé au 1er étage se trouve à seulement 1500 mètres du magnifique lac du Bourget, du centre-ville, et de la gare. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, ainsi que de l'arrêt de transport en commun (ligne 2 Ondéa), accessibles à pied. Ce que cet appartement vous offre : - Un espace de vie généreux : 3 chambres pour accueillir toute votre famille, une cuisine entièrement équipée et un salon d'environ 30m2, deux salles deau. - Du confort au quotidien : 2 placards intégrés, et un balcon d'environ 8,5 m² pour profiter des beaux jours. - Des dépendances pratiques : Une cave aménagée et éclairée avec prise de courant (6 m²), un parking privatif extérieur, et un local vélo commun. - Un chauffage performant : Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz à condensation, pour un confort optimal en toutes saisons. - Un immeuble moderne et sécurisé : Construit en 2018, avec ascenseur, cet immeuble de trois étages offre une double entrée, piétonne et dispose dun ascenseur, pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez En sus, possibilité dacquérir pour 30.000 euros un garage double motorisé spacieux équipé dune alimentation électrique pour un maximum de confort. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 53 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 320