Maison avec sous-sol et jardin àvendre dans une jolie rue calme à quelques pas du centre avec toutes commodités à Ruffec, Charente.
A vendre belle maison pratique avec les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Depuis le salon, on accède au balcon pour prendre un petit-déjeuner au soleil du matin avec une vue dégagée sur la vieille ville et beaucoup de verdure.
Les escaliers mènent au jardin d'environ 300 m2 exposé plein sud.
Il y a une terrasse et deux portes vers les 2 pièces du sous-sol. Le sous-sol est également accessible depuis la rue sur 2 côtés.
Dans le jardin il y a un hangar en pierre dont le toit mériterait d'être réparé.
Composition du rez-de-chaussée : Hall - espace de travail (la fibre!), salle d'eau avec et WC, chambre avec vue sur le jardin, séjour et cuisine semi-ouverte.
Le grenier a de la hauteur sous plafond. Le sous-sol a des possibilités. Un escalier intérieur peut être réalisé jusqu'au rez-de-chaussée.
La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Le gaz de ville est situé devant la maison. Actuellement, la cuisson et le chauffage se font électriquement. Les fenêtres ont du double vitrage.
A vendre belle maison pratique avec les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Depuis le salon, on accède au balcon pour prendre un petit-déjeuner au soleil du matin avec une vue dégagée sur la vieille ville et beaucoup de verdure.
Les escaliers mènent au jardin d'environ 300 m2 exposé plein sud.
Il y a une terrasse et deux portes vers les 2 pièces du sous-sol. Le sous-sol est également accessible depuis la rue sur 2 côtés.
Dans le jardin il y a un hangar en pierre dont le toit mériterait d'être réparé.
Composition du rez-de-chaussée : Hall - espace de travail (la fibre!), salle d'eau avec et WC, chambre avec vue sur le jardin, séjour et cuisine semi-ouverte.
Le grenier a de la hauteur sous plafond. Le sous-sol a des possibilités. Un escalier intérieur peut être réalisé jusqu'au rez-de-chaussée.
La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Le gaz de ville est situé devant la maison. Actuellement, la cuisson et le chauffage se font électriquement. Les fenêtres ont du double vitrage.
Référence: WvD-13366
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin à vendre en centre ville de ruffec, charente
75 000 €