Centre d'ecully, t3 avec grand balcon au 4ème et dernier étage

RARE A ECULLY centre, T4 à 265.000€ en parfait état au 4° et dernier étage à proximité immédiate des bus et commerces : IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR!

Vous allez aimer la vue du balcon sur Fourvière, le calme et la décoration de ce grand T3/4 de 69 m² entièrement rénové. Il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence du parc, très bien entretenue, à 2 pas de de tous services, bus TCL 3/5/19 à 100m , marchés, commerces...

Il est composé :
- d' un salon double (ou 3ème chambre) ayant 3 portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 11m² exposé sud-est sur le parc classé,
- de 2 chambres dont une avec grand placard et l'autre ouvrant sur le balcon.
- d'une cuisine aménagée indépendante très bien équipée et en bon état,
- d'une grande salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire douche et placards; un espace buanderie avec WMC double flux et un WC indépendant .
T3/4 en excellent état...aucun travaux à prévoir!
Une cave de 15 m², facile d'accès, et un stationnement privé complète ce T3.
Ce T3/4 est situé dans une résidence calme et bien entretenue située à 2 pas du marché d'Ecully : elle offre un grand local vélo, un parc classé avec un espace de jeux pour les enfants!.
Les charges de 250€ comprennent la fourniture du chauffage, de l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et du parc, la charge du gardien et du syndic. Un plan de rénovation énergétique a été voté par la copropriété et sera à charge du vendeur.
Faible taxe foncière de 739€/an.
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