Appartement 4 pieces + garage

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente:
INGERSHEIM - Côté Colmar
Dans un quartier calme à proximité de la Route d'Ingersheim

En rez-de-chaussée surélevé, Appartement 4 pièces de 84 m² env. composé de:

- Entrée
- Salon / Séjour avec accès sur un balcon exposé Est
- Cuisine séparée donnant accès au balcon également
- Dégagement avec placards de rangement
- 2 chambres dont une avec balcon
- Salle d'eau
- WC séparés

Le bien est complété par
- Cave
- Garage individuel

Possibilité de faire une 3ème chambre
Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage central collectif au gaz
Prévoir travaux de rafraichissements.


À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 36 lots principaux répartis sur 3 bâtiments / Pas de procédure en cours.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 2111.00€. Elles comprennent entre autres le chauffage (chauffage collectif gaz) et l’eau froide/chaude.

Taxe foncière : 630.00€ (Taxe OM comprises)
Prix de vente hors honoraires : 145 000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5% soit 7250€ TTC.


Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)