EXCLUSIVITE - Grande maison familiale de 142m² habitables , sur un grand terrain plat de 1150m².
Un bien rare, offrant de belles prestations à Montsalvy !
RDC : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée (four, LV, plaque gaz 4 feux, hotte), salon/salle à manger avec accès balcon et poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 chambres dont une avec placard et WC indépendant ; R+1 : 2 chambres (une avec placard et une très grande), WC avec grand espace buanderie, salle d'eau
; RDJ : stationnement devant la maison, grand garage avec porte électrique, espace atelier avec point d'eau, dégagement, cave avec chaudière et nombreux rangements.
Nombreux travaux réalisés : menuiseries PVC, volets roulants, moustiquaires, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation (fuel), poêle à bois, ballon d'eau chaude, isolation du plafond du garage (entre 2019 et 2021)
Taxe foncière = 798 euros (année 2023)
DPE : E (276) / GES : E (54)
Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier SIRET 89173291900016 - Carte professionnelle 15[Coordonnées masquées]41 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Un bien rare, offrant de belles prestations à Montsalvy !
RDC : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée (four, LV, plaque gaz 4 feux, hotte), salon/salle à manger avec accès balcon et poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 chambres dont une avec placard et WC indépendant ; R+1 : 2 chambres (une avec placard et une très grande), WC avec grand espace buanderie, salle d'eau
; RDJ : stationnement devant la maison, grand garage avec porte électrique, espace atelier avec point d'eau, dégagement, cave avec chaudière et nombreux rangements.
Nombreux travaux réalisés : menuiseries PVC, volets roulants, moustiquaires, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation (fuel), poêle à bois, ballon d'eau chaude, isolation du plafond du garage (entre 2019 et 2021)
Taxe foncière = 798 euros (année 2023)
DPE : E (276) / GES : E (54)
Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier SIRET 89173291900016 - Carte professionnelle 15[Coordonnées masquées]41 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à montsalvy
201 400 €