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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annecy hyper centre - superbe 2 pièces de 54 m2 dans un immeuble bourgeois
— Annecy 74000 —
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ANNECY - Dans l'un des plus beaux quartier du Centre-Ville, à proximité immédiate du lac,
Superbe appartement 2 pièces d'une surface de 55 M2 habitables entièrement rénové par un Architecte.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, il offre un volume habitable confortable alliant la modernité et l'authenticité avec ses moulures et ses parquets anciens.
Il est composé d'une chambre, d'un salon/séjour sur balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, d'une salle de bain et d'un toilette.
Une cave et un grenier en annexes privatives.
L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux (ravalement des façades, chaudière, ascenseur...)
Un lieu de vie calme, idéal pour les citadins.
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Il est composé d'une chambre, d'un salon/séjour sur balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, d'une salle de bain et d'un toilette.
Une cave et un grenier en annexes privatives.
L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux (ravalement des façades, chaudière, ascenseur...)
Un lieu de vie calme, idéal pour les citadins.
Référence: 733CS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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488 000 €