384 800 €
150 m² / 1 323 m²
5 pièces
Dans le charmant village de Massanes à 5 minutes de Vézénobres et 10 minutes d'Anduze, venez découvrir cette magnifique villa de 2007 de 150m².
Composée au RDC d'une cuisine équipée récente ouverte sur le salon/séjour avec belle hauteur sous plafond avec son poêle à bois donnant accès à une terrasse, une buanderie et un cellier.
Côté nuit une chambre avec son grand placard et une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Vous profiterez d'un terrain calme, sans vis-à-vis et arboré de 1323m² avec son grand pool house de 56m² et sa piscine.
Prestations: Panneaux solaires, portail électrique, vidéophone, alarme et fibre optique. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sabrina DUFOUR - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 842567943
Composée au RDC d'une cuisine équipée récente ouverte sur le salon/séjour avec belle hauteur sous plafond avec son poêle à bois donnant accès à une terrasse, une buanderie et un cellier.
Côté nuit une chambre avec son grand placard et une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Vous profiterez d'un terrain calme, sans vis-à-vis et arboré de 1323m² avec son grand pool house de 56m² et sa piscine.
Prestations: Panneaux solaires, portail électrique, vidéophone, alarme et fibre optique. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sabrina DUFOUR - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 842567943
Référence: 85156022
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine
384 800 €