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à Naujac-Sur-Mer
  1. France
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  4. > Vente Maison 215 m² Pauillac 33250

Maison 215m² à pauillac

— Pauillac 33250 —
299 000 €
Financer ce bien à partir de 1 513 €/mois  
215 m² / 467 m²
5 pièces
jardinpiscine
Immo Plage

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Maison à PAUILLAC
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Maison à PAUILLAC
Maison à PAUILLAC
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Dans la commune de PAUILLAC, l'Agence Immo Plage vous propose cette maison Bourgeoise, en pierre.

D'une superficie de 215 m², cette maison est répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, grande pièce de vie de 90 m² ouverte avec belle hauteur sous plafond / cuisine aménagée et équipée, salle de jacuzzi, hammam, mezzanine, couloir, cave à vin, deux chambres avec vue sur le jardin.

À l'étage : un palier, un couloir, deux chambres dont une avec salle d'eau et buanderie.

Terrasse carrelée, jardin clos, garage indépendant.

Les petits plus de cette bâtisse : 
- idéal pour un investissement locatif saisonnier (équipement permettant une bonne rentabilité à la nuitée)
- Très grande pièce de vie, poêle à bois, écran géant
- Maison disposant d'équipements pour le confort : portail et porte de garage automatiques
- Présence d'un puits sur la parcelle

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Contact : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
SAINT-VIVIEN DE MEDOC


 
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Référence: 880V610M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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Date du DPE : 24/08/2024
Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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