Appartement Bourgeois (XVIIIème) 4 pièces de 110 m² Loi carrez avec cachet et présenté en excellent état.
Secteur Opéra / Place Tolozan / quai du Rhône.
Sur une copropriété entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à triple orientation propose un très beau salon de 31 m² avec vue dégagée et accès sur balcon, une salle à manger de 23 m² attenante à une grande cuisine de 16 m², 2 belles chambres de 15 m² et 14 m², une salle d'eau avec fenêtre et toilettes indépendants.
Ce bien propose une hauteur sous plafond supérieure à 4,00 m avec boiseries, des cheminées, des parquets en excellent état, des volets intérieurs bois et de nombreux rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vitrage et climatisation.
une cave en lot annexe.
Faibles charges de copropriété.
Secteur Opéra / Place Tolozan / quai du Rhône.
Sur une copropriété entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à triple orientation propose un très beau salon de 31 m² avec vue dégagée et accès sur balcon, une salle à manger de 23 m² attenante à une grande cuisine de 16 m², 2 belles chambres de 15 m² et 14 m², une salle d'eau avec fenêtre et toilettes indépendants.
Ce bien propose une hauteur sous plafond supérieure à 4,00 m avec boiseries, des cheminées, des parquets en excellent état, des volets intérieurs bois et de nombreux rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vitrage et climatisation.
une cave en lot annexe.
Faibles charges de copropriété.
Référence: 277-1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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