Iad France - Anaïs Andre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans le très recherché quartier de Charentonneau, ce joli duplex de 71 m² vous séduira par son charme et son confort. Installé dans une ancienne maison de maître, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. En quelques minutes à pied, rejoignez la maternelle Saint-Exupéry ou le métro Stade.
La copropriété, à taille humaine avec seulement 8 lots, assure un environnement calme, sécurisé et des charges réduites. Avec sa triple exposition (nord, sud, ouest), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'un bureau (ou chambre bébé) et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Côté prestations, le parquet, la cheminée et le chauffage individuel au gaz apportent le confort et le charme d'un lieu chaleureux. Ce duplex a tout d'une petite maison, avec le caractère de l'ancien et la praticité du moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719719)
La copropriété, à taille humaine avec seulement 8 lots, assure un environnement calme, sécurisé et des charges réduites. Avec sa triple exposition (nord, sud, ouest), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'un bureau (ou chambre bébé) et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Côté prestations, le parquet, la cheminée et le chauffage individuel au gaz apportent le confort et le charme d'un lieu chaleureux. Ce duplex a tout d'une petite maison, avec le caractère de l'ancien et la praticité du moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719719)
Référence: 1560941
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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