Appartement 45m² à montbeliard

Vous arrivez dans la région pour travailler dans l'Éducation nationale ? Vous cherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous !

? Situé à deux pas du centre de Montbéliard, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des établissements publics et des parcs, ce T3 rénové de 37,52 m² Carrez (environ 50 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme.

? Les atouts :

Dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements (syndic bénévole = faibles charges)

Belle vue dégagée sur l'Allan, sans vis-à-vis

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte

Deux chambres bien agencées pour colocations ou télétravail

Salle de bains moderne + WC séparés

Stationnement gratuit devant l'immeuble

? Pourquoi c'est une opportunité idéale :

- Parfait pour un jeune prof en mutation, un étudiant ou une première acquisition

- situé à 10 minutes à pied du centre-ville, idéal pour ceux qui ont l'esprit citadin mais qui aiment aussi la nature

- rentabilité locative intéressante pour les investisseurs (marché de Noël de Montbéliard et étudiants)

? Ce bien rare à Montbéliard centre n'attendra pas longtemps : contactez-moi vite pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719072)