Appartement 54m² à saint-cyr-sur-mer

Situé au calme, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, édifiée en 2022, appartement en 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 55 m² carrez et 88 m² au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée (four, micro onde, frigo et lave vaisselle encastrés, plaques de cuisson et cave à vin), donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 16 m² équipée d'un grand store électrique.
Côté nuit, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc indépendant et une chambre avec placard de rangement complètent le bien.
L'appartement est lumineux et équipé de prestations actuelles et de qualité : double vitrage sécurit, vélux automatique avec volet roulant électrique automatique, cuisine Ixina etc…
Un boxe ouvert, une cave et un local à vélo fermé et privatif complètement le bien.

Possibilité d'acquérir 2 boxes en sus.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 1827 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719059)