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Exclusivite a vendre brest lambezellec t3 69m² 2 chambres balcon terrasse parking
— Brest 29200 —
168 800 €
70 m²
3 pièces
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EXCLUSIVITE A VENDRE BREST LAMBEZELLEC T3 69M² 2 CHAMBRES BALCON TERRASSE PARKING Situé dans une copropriété de 2008, cet appartement de 3 pièces de 69.70m² est situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² avec coin cuisine et avec terrasse exposée Sud. Il dispose également de 2 chambres dont une avec placard et balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulant. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et présente un style contemporain. L'aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (138 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Brest - Port. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923.35 euros.
Référence: PC00274-KS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 923 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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168 800 €