Beau 3 pièces - 69.54 m2 - cadet / montholon

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces idéalement situé rue Bleue à proximité du square Montholon et au coeur du Faubourg Montmartre apprécié pour ses commerces, sa vie de quartier et ses lieux de culture iconiques. La copropriété construite en 1850 est très bien entretenue : parties communes rénovées, ravalement rue et cour avec isolation thermique votés payés (travaux en cours). Un local vélos est à disposition des résidents. Au 4ème étage par ascenseur, l'appartement bénéficie un plan traversant sans perte de place et une belle luminosité avec son exposition Sud. D'une surface de 69.54 m² ( 67.43 m² Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, de 2 chambres confortables , d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains ( baignoire) avec toilettes. Avec ses moulures, son parquet point de Hongrie et ses cheminées, il possède le charme du bel ancien et révélera tout son potentiel après rafraîchissement. En complément des rangements présents dans l'appartement, une cave saine de 6m² en sous sol et un débarras de 2.8 m² au 6ème étage complètent ce bien. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665 euros.