Maison de 188 m² avec parcelle arborée et constructible de 3070 m²

À Vendre : Maison de 188 m² avec Parcelle Arborée et Constructible de 3070 m² à Cabrière d'Avignon Située à seulement cinq minutes à pied des commerces de Coustelet, découvrez cette charmante maison de 188 m² construite en 1998, nichée sur une vaste parcelle arborée de 3070 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Descriptif du Bien : - Surface Habitable : 188 m² - Terrain : 3070 m², arboré et constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 60 %. - Pièce de Vie : Spacieux salon-séjour de 67 m² avec une cheminée, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. - Chambres : Deux chambres, chacune avec sa salle de bain indépendante. - Sanitaires : Un WC séparé. - Véranda : Grande véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. Dépendances et Extérieurs : - Appartement Indépendant : 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle de bain et WC. Idéal pour recevoir des invités ou pour une location. - Piscine : Piscine de 6 m par 12 m, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. - Pool House : 18 m², équipé d'un barbecue et d'un WC, pour vos moments de convivialité en extérieur. Confort et Équipements : - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Moustiquaires aux fenêtres pour une ventilation naturelle sans nuisibles. - Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique. Cette maison, avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, représente une opportunité rare à Cabrière d'Avignon. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec la possibilité de développer votre projet immobilier grâce à la parcelle constructible. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Stéphanie - - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017281)