Appartement 74m² à orange

Idéal jeune couple, dans un cadre privilégié à 5 minutes du centre ville d'Orange, appartement atypique avec beaucoup de cachet d’environ 74 m² avec 2 places de parking privatives. Surface réelle 87m² et 74.5m² en loi Carrez. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie exposée SUD avec poële à granules, cuisine équipée aménagée, une chambre, coin salon, salle de bains avec douche et wc et une pièce mansardée. Appartement avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, terres cuites au sol, possibilité de manger dehors dans les espaces verts communs... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 880€/an et 1240 €/an.(année de référence 2021) . Copropriété de 13 lots, 60€/mois de charge de copropriété, pas de procédure en cours....« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Honoraires charge vendeur 3%.N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]