Opportunité au pied du château de Lutzelbourg !
A vendre très belle maison de 341 m² sur un terrain arboré et clôturé de 34 ares !
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec un coin repas, une suite parentale (une chambre, un dressing et une salle de bain avec SAUNA !), un WC séparé.
- Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres et une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un WC séparé.
- Au sous-sol : une cuisine d'été, un bureau, un espace bar/salle à manger, une pièce d'eau avec WC, 2 caves, un cave à vin, une buanderie, un double garage et un garage simple avec chaufferie.
Un chalet en bois d'environ 70 m², un étang, un poulailler et un carport pour 2 voitures complètent ce bien !
Prix de vente : 520.000,00 net vendeur
Honoraires d'agence : 4,80% du prix de vente, soit 24.960,00 à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix honoraires d'agence inclus de 544.960,00
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A vendre très belle maison de 341 m² sur un terrain arboré et clôturé de 34 ares !
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec un coin repas, une suite parentale (une chambre, un dressing et une salle de bain avec SAUNA !), un WC séparé.
- Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres et une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un WC séparé.
- Au sous-sol : une cuisine d'été, un bureau, un espace bar/salle à manger, une pièce d'eau avec WC, 2 caves, un cave à vin, une buanderie, un double garage et un garage simple avec chaufferie.
Un chalet en bois d'environ 70 m², un étang, un poulailler et un carport pour 2 voitures complètent ce bien !
Prix de vente : 520.000,00 net vendeur
Honoraires d'agence : 4,80% du prix de vente, soit 24.960,00 à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix honoraires d'agence inclus de 544.960,00
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM339-PGIMMO4
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 341m² à lutzelbourg
544 960 €