280 000 €
164 m² / 3 208 m²
6 pièces
Venez visiter cette superbe maison en pierre avec ses beaux volumes rénovés avec soin, dans un cadre de vie alliant confort et sérénité, située sur la commune de Porchères où vous serez à 4 mn de Saint Seurin sur l'Isle pour toutes les commodités, sa gare SNCF, et à 10 mn de Coutras et l'entrée de l'A89.
Dès l'entrée vous serez émerveillé par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée spacieuse et conviviale pour des moments de partages. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec une grande salle d'eau, un wc et un rangement sous l'escalier.
Vous trouverez à l' étage une salle de bain, un dégagement de plus de 8 m2 servant de bureau, un couloir mansardé desservant deux chambres spacieuses d'environ 15 m2 et un accès à des combles qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'extérieur sera vous séduire, vous profiterez du calme et de la nature d'un potager, d'un garage et ses dépendances que vous pourrez utiliser en atelier pour ranger vos outils et engins.
Vous rêvez d'une maison familiale et conviviale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous l'avez trouvé et elle n'attend que votre future visite.
Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.
Dès l'entrée vous serez émerveillé par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée spacieuse et conviviale pour des moments de partages. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec une grande salle d'eau, un wc et un rangement sous l'escalier.
Vous trouverez à l' étage une salle de bain, un dégagement de plus de 8 m2 servant de bureau, un couloir mansardé desservant deux chambres spacieuses d'environ 15 m2 et un accès à des combles qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'extérieur sera vous séduire, vous profiterez du calme et de la nature d'un potager, d'un garage et ses dépendances que vous pourrez utiliser en atelier pour ranger vos outils et engins.
Vous rêvez d'une maison familiale et conviviale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous l'avez trouvé et elle n'attend que votre future visite.
Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre 6 pièces d'environ 164 m2, terrain 3200 m2 avec garage et dépendances, commune de porchères 3
280 000 €