T4 avec balcon à rénover

SOUS COMPROMIS

** Charmant Appartement à Rénover à Charenton - Proximité Bois de Vincennes **

Votre agence The French Keys vous proposer un appartement de 92 m² situé avenue Anatole France à Charenton, à deux pas du Bois de Vincennes. Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Détails du bien
- Superficie: 92 m²
- Balcon: 15 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Nombre de pièces: 4 principales
- Double séjour / salle à manger: 41 m², espace spacieux disposant de grandes ouvertures
- Cuisine à rénover selon vos goûts
- Chambres : 2 chambres confortables. Possibilité d'en créer une 3ème.
- Salle de bain: à rénover
- Nombreux rangements pour optimiser l'espace

Atouts :
- Étage: 2e étage d'un immeuble des années 60-70 en bon état
- Copropriété: Un appartement par étage, assurant calme et tranquillité
- Ascenseur: Présent dans l'immeuble
- Cave: Incluse
- Parking: Place de parking incluse au sous-sol, accès sécurisé

Particularités:
- Chauffage et eau chaude: Gérés par une chaudière à gaz, à rénover
- Travaux: Appartement à rénover intégralement, idéal pour personnaliser chaque détail

Localisation
- Adresse: Avenue Anatole France, Charenton
- Proximité: Directe du Bois de Vincennes, un cadre verdoyant et paisible
- Métro : Charenton Ecoles (ligne 8)

Prix: 795 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et d'aménager un espace à votre image dans un quartier recherché, proche de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr