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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 117m2 avec jardin et garage
— Cenon 33150 —
339 000 €
117 m² / 305 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Sur le haut Cenon, proche des services de proximité et à 5 min à pied du tram A, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces avec jardin.
Le bien se compose au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 35 m2 traversant. Dans la continuité, vous découvrirez une véranda de 12 m2 donnant sur un jardin de plus de 100 m2 sans vis à vis.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses entre 14 m2 et 20 m2, dont une avec une terrasse privative de 10 m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec WC.
Atout rare sur le secteur un garage attenant et un studio aménagé en fond de parcelle.
Chauffage thermodynamique, diagnostic en B
Venez visiter sans tarder.
Le bien se compose au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 35 m2 traversant. Dans la continuité, vous découvrirez une véranda de 12 m2 donnant sur un jardin de plus de 100 m2 sans vis à vis.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses entre 14 m2 et 20 m2, dont une avec une terrasse privative de 10 m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec WC.
Atout rare sur le secteur un garage attenant et un studio aménagé en fond de parcelle.
Chauffage thermodynamique, diagnostic en B
Venez visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 117m2 avec jardin et garage
339 000 €