245 000 €
74 m²
3 pièces
Lyon 7ème, en plein cœur du quartier de la Guillotière, à deux pas du métro, dans un immeuble de standing des années 50, appartement traversant Est Ouest à rénover de 3 pièces d’une superficie de 74 m2. Situé au 2ème étage et desservi par un ascenseur, l’appartement comprend une grande entrée avec placard, un double séjour de près de 35 m2 ouvert sur un balcon filant exposé à l’Ouest et donnant sur la place Gabriel Péri, cuisine indépendante et chambre exposées à l’Est et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur une cour arborée au calme, salle de bains et toilettes séparées. Possibilité d'aménager aisément une seconde chambre. Cave en sous-sol. Chauffage collectif par radiateur. Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété 2 100 € (comprenant eau froide et chauffage). Immeuble composé de 68 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 6246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 7 - la guillotière - bel appartement 3 pièces à rénover 74 m2
245 000 €