Propriété d'exception, un véritable coup de cœur situé à La Colle-sur-Loup. Cette villa individuelle de plain-pied, d’une surface généreuse, offre un cadre de vie rare, où charme et confort s’harmonisent parfaitement.
Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à l'abri de tout regard indiscret, ce bien vous séduira dès votre arrivée.
Une entrée baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows vous accueille, ouvrant sur un vaste salon et salle à manger de 38 m2. La cuisine séparée, modulable selon vos envies, de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal.
Clé en main, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous serez également conquis par sa terrasse plein sud, idéale pour vos soirées barbecue, ainsi que par son terrain de boules accompagné d’une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pour parfaire ce tableau, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable bijou. Une visite s'impose, laissez vous séduire.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI.
Référence agence : 425
Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à l'abri de tout regard indiscret, ce bien vous séduira dès votre arrivée.
Une entrée baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows vous accueille, ouvrant sur un vaste salon et salle à manger de 38 m2. La cuisine séparée, modulable selon vos envies, de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal.
Clé en main, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous serez également conquis par sa terrasse plein sud, idéale pour vos soirées barbecue, ainsi que par son terrain de boules accompagné d’une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pour parfaire ce tableau, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable bijou. Une visite s'impose, laissez vous séduire.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI.
Référence agence : 425
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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