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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces entièrement rénové, style loft industriel
— Nice 06300 —
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NICE - Plein coeur du VIEUX NICE - ultra centre, entre monuments historiques, restaurants, bars et glaciers, à moins de 200 mètres de la plage, et plus proche encore du cours Saleya et de son marché.
Dans un immeuble typique Niçois, de 5 étages donnant sur la fameuse tour de l'horloge, nous vous proposons un appartement 4 pièces au deuxième étage en duplex.
Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine totalement équipée et aménagée selon des critères de haute qualité, 3 chambres, 2 salles d'eau/WC, une à chaque niveau.
L'appartement de 91m2 a été entièrement rénové dans un style loft industriel avec goût et matériaux de choix.
Climatisation réversible neuve.
Parking public à quelques mètres, possibilité d'abonnements.
La copropriété est favorable au Air Bnb.
Forte rentabilité locative.
Chez ORPI LIOR au carré d’or, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien. Et pour vous faire visiter.
Référence agence : 419
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Référence agence : 419
Référence: VJJP-QKD-673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 295 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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689 000 €